オーベル代官山DE

  • 東京都渋谷区恵比寿南三丁目

  • 東急東横線 / 代官山駅 徒歩4分

  • 2005年築 / 12階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より11.3%割高

販価
9,480万円
262.6万円/㎡
相場
8,520万円
236.0万円/㎡
5,493
7,511
9,529
11,548
AI査定結果
推定相場価格
8,520万円
236.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,511万円〜9,529万円
208.1万円/㎡〜264.0万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
オーベル代官山DE
9,480万円（262.6万円/㎡）/ 7階 / 36.1㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は213.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（262.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/109,480万円262.6万円7階 36.1㎡ 1LDK西
2025/11/259,980万円276.5万円7階 36.1㎡ 1LDK西
2023/12/276,500万円180.1万円11階 36.1㎡ 1R西
2023/08/258,600万円166.0万円10階 51.81㎡ 1K西
2023/06/036,580万円182.3万円9階 36.1㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は216.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（262.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
オーベル代官山DE
渋谷区恵比寿南三丁目
代官山駅4分 9,480万円262.6万円36.1㎡1LDK7階 / 12階建 西2005年47戸RC
2025/09/30ブランズ代々木西参道
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅6分 9,130万円219.2万円41.65㎡1LDK12階 / 12階建 南西2010年33戸RC
2025/12/13カテリーナ代々木プレイス
渋谷区代々木三丁目
新宿駅10分 6,580万円219.0万円30.05㎡1R7階 / 14階建 北西2005年65戸RC
2025/08/11イルサント代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅4分 8,498万円202.8万円41.91㎡1LDK3階 / 6階建 南2000年53戸RC
2025/11/01D’クラディアイヴァン代々木参宮橋
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅3分 8,599万円203.1万円42.33㎡1LDK4階 / 6階建 南東2003年26戸RC
2025/11/14パークサイド白鳳代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木公園駅5分 7,999万円223.7万円35.75㎡1LDK3階 / 7階建 南東2000年18戸RC
2025/11/16クオリア代々木
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅3分 7,680万円218.4万円35.17㎡1LDK14階 / 14階建 南東2005年54戸SRC
2025/12/04グレイスコート代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 8,880万円220.4万円40.29㎡1LDK8階 / 13階建 南東2000年46戸SRC
2025/11/15ブランクレア代々木公園
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅6分 8,880万円197.9万円44.88㎡1LDK5階 / 8階建 南東2005年31戸RC
2025/11/30ヴィーナ・パルテール
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木八幡駅10分 9,299万円217.2万円42.81㎡1LDK3階 / 14階建 北東2000年83戸SRC
2025/10/21渋谷神山町レジデンス
渋谷区神山町
神泉駅10分 6,980万円200.2万円34.87㎡1DK14階 / 15階建 南西2003年64戸SRC
2025/12/14モデルノトッレ松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅7分 9,999万円230.2万円43.44㎡1LDK3階 / 20階建 北東2008年52戸RC
2025/10/24modernotorreshoto
渋谷区松濤二丁目
神泉駅7分 7,990万円197.9万円40.37㎡1LDK6階 / 20階建 南西2008年52戸RC
2025/05/14KIST原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅2分 6,500万円204.5万円31.78㎡1LDK2階 / 5階建 北東2004年34戸RC
2024/09/13kist原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
原宿駅10分 5,980万円201.1万円29.74㎡1LDK2階 / 5階建 北2004年34戸RC
2025/11/25Kist原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 7,080万円211.6万円33.46㎡1DK3階 / 5階建 南西2004年34戸RC
2025/04/13フィールi松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅3分 8,600万円200.0万円42.99㎡1LDK3階 / 6階建 南東2004年27戸RC
2025/12/03グランド・ガーラ渋谷松濤
渋谷区神泉町
神泉駅4分 8,180万円230.4万円35.5㎡1LDK7階 / 10階建 北西2000年66戸RC
2025/02/22神宮前シティタワー
渋谷区神宮前二丁目
明治神宮前駅7分 9,480万円213.4万円44.43㎡1LDK4階 / 12階建 北東2002年26戸SRC
2024/06/29ペアシティ表参道
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅5分 9,980万円234.5万円42.55㎡1LDK2階 / 5階建 西2001年18戸RC
2025/11/11セルフィスタ渋谷
渋谷区桜丘町
渋谷駅7分 9,980万円236.3万円42.24㎡1R8階 / 10階建 南東2009年67戸SRC
2025/12/10ファミール表参道ベルファース
渋谷区渋谷二丁目
表参道駅7分 7,980万円236.6万円33.73㎡1LDK5階 / 14階建 南東2000年56戸SRC
2025/09/12ペイサージュ渋谷FIRST
渋谷区渋谷三丁目
渋谷駅3分 7,777万円248.9万円31.25㎡1DK6階 / 8階建 南東2002年21戸RC
2025/07/19ペイサージュ渋谷ファースト
渋谷区渋谷三丁目
渋谷駅4分 6,750万円216.0万円31.25㎡1DK6階 / 8階建 北西2002年21戸RC
2025/12/16ジェイパーク渋谷イーストスクエア
渋谷区東二丁目
渋谷駅7分 6,780万円211.2万円32.1㎡1LDK6階 / 12階建 北東2000年36戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.1%上昇、渋谷区では15.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（262.6万円）は渋谷区の平均と比較して15.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
184.1万円/㎡
前年比+48.1%
渋谷区
227.7万円/㎡
前年比+15.9%

マンション概要

マンション名オーベル代官山DE
所在地東京都渋谷区恵比寿南三丁目
交通東急東横線代官山駅徒歩4分
築年月2005年
階数12階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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